NOTA BENE - NOTAIRES ASSOCIÉS Pierre CARTIGNY, Murielle BALBINOT-ROY et Jean-François SAHY Portes-lès-Valence - Beaumont les Valence - Montmeyran - Montoison Notaires - PORTES LES VALENCE
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Vente Maison - 4 pièce(s) MONTELIMAR (26)

350 000 €
VENTE maison-MONTELIMAR (26)
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Conditions de vente

Prix de vente : 350 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - MONTELIMAR (26200)

Montélimar , cette maison traditionnelle de 90 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux. Construite en 1990, elle dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et une toilette. Le bien est doté d'un terrain de 509 m² avec une vue agréable sur le jardin, idéal pour les amateurs de verdure.

La propriété comprend également une piscine, ajoutant une touche de détente. cette maison de plein pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Proche des écoles, des commerces et des transports, elle bénéficie d'un emplacement privilégié rendant cette maison très pratique pour les familles.

Nécessitant un rafraîchissement, cette maison présente un excellent potentiel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur espace de vie. Avec une ambiance calme et lumineuse, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
JESKE Frédéric - 06 09 62 35 28 - frederic.jeske.26072@notaires.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 90 m²
Surface terrain 509 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 26072-1079837
Date de mise à jour 23/04/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

191 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 11/04/2023

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